私、親から譲りうけたマンションをどう扱うかで、かなり悩んでいるのです。
と言うのも、持ち続けてもいつかは取り壊しの憂き目に合うと思うのです。
また、親から譲りうけたものですから、かなり中古物件でもあるのです。
将来への見通しが、上手く立たず結構悩んでいるのです。
基本的には、これらを経営・運営するということは、資産としてある訳ですから安定した賃貸料収入が期待出来るのです。
また、土地だけにしておいてのことより、節税対策にもなると思っています。
今私は、相続税に対しても、かなりの節税が出来ているのです。
このことから、マンション経営は、節税対策としても最高のものと考えられるのです。
このマンション経営では、一定の要件を満たすと特例が適用されるのです。
それは、固定資産税や都市計画税ともに税額が軽減さるからなのです。
マンションを経営することは、更地や青空駐車場にすることに比べると、アパート・マンションの敷地にかかる固定資産税・都市計画税は、1戸につき200平方メートルまで、固定資産税の場合は1/6、都市計画税の場合は1/3となり、広大な敷地の税金が大幅に減額されることになるのです。
このようなことを知ってマンション経営をすることと、全く知らないで経営するとでは、全く利害が違ってくるのです。
そんな時、シノケンハーモニーが良いのです。
適切なアドバイスと運営方法などをキチンと指導してくれるのです。
シですからノケンの評判は、とても良いのです。
ここを見て頂ければ良く判ります。
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